今年房价还会涨?中科院:预测2022年约上涨6.1%,刚需还得早买房

2022-02-09  来自: 房天下资讯 浏览次数:191

       对于今年的房价走势,大部分人一开始都是悲观的,认为不跌就好了。没想到,随着全mian复工和房地产市场的重启,当地市场迅速复苏,房价上涨。甚至有地产CEO表示,复工后房地产市场的恢复速度出乎意料。

      随着房地产市场成交量的增加,在开发商“春节”期间加大优惠力度的帮助下,开展了一系列的房源消杀活动,可以保证。近期,各地频频传出开发商高调征地的报道,加之楼盘上市步伐加快,房地产市场的复工效率着实令人惊叹。当然,作为普通大众,大家zui关心的还是今年房价会不会再次上涨?

      据中科院科研中心今年1月对房地产市场的年度预测显示,2022年全年商品房销售均价约为9753元/平方米,同比增长约6.1%%。有人可能会质疑这个预测,考虑到目前的国民经济形势,今年房价真的能像预测的那样上涨吗?

      首先,根据中科院科研中心六年来的多次预测,房价基本保持上涨态势。增长率分别为:2014/7.6%、2015/1.2%、2016/3.9%、2017/3.4%、2018/4.2%、2019/7.6%。相比之下,中科院的预测确实更准确,因为它结合了全年的经济形势。但是,这是全国平均预测值。不同地区会因市场发展情况不同而存在差异,相应增加的实际比例也会有yi定差异。不过,对房价上涨趋势的总体判断还是比较准确的。对此,也体现了对快速复工、国民经济顺利发展的信心和鼓舞。 其次,不管今年房价上涨的具体幅度是多少,有两种人选择今年买房不亏。一个是刚需,另一个只是改变。

       如果只需要买房,现阶段有以下优势:低利率、低首付比例、降低户籍门槛,解决了外地购房者限购政策,开发商搞优惠促销,也有房东在二手房市场套xian,市场存量很大。zui重要的是买住,房价跌了,就有房子住,房子涨了,资产就会升值。房子至少可以跑赢通胀。另外,在房价低的时期选择换房,可以节省一部分购房款。

关键词: 买房           
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